REMATE JUDICIAL: OPORTUNIDAD ÚNICA!!! BUEN PREDIO EN TRES CRUCES.

Fecha: 30/05/2018
Hora: 14:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 (Local ANRTCI), entre Florida y Andes, Montevideo.


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Descripción:
Dirección: Presidente Giró 2480 (entre Juan Ramón Gómez y Gral. Pagola).
Padrón: 87.392
Superficie terreno: 369 m2
Frente: 8,59 m
Fondo: 43 m
Superficie edificada (catastro): 150 m2

PARAMETROS URBANISTICOS IMM

Altura: 16,5 metros.
Retiro frontal: 4 metros con acordamiento.
Factor de ocupación del suelo: 80%

Detalles
DISTRIBUCIÓN
No se ingresó al inmueble por lo que se desconoce la distribución interna.

DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)
El remate es promovido por la IMM en atención a las deudas que mantiene el inmueble con la comuna quien compre no tendrá que hacerse cargo de las deudas municipales del inmueble, por ser de aplicación el decreto municipal N° 33753 artículo 8, que se transcribe:

Decreto 33753 artículo 8:
Remates judiciales.
Modificase el artículo 134 del Decreto Departamental No. 22.549 de 13 de diciembre de 1985, el que quedará redactado de la siguiente forma:

Artículo 134- Los adquirentes a cualquier título de bienes muebles o inmuebles serán solidariamente responsables de las obligaciones tributarias departamentales impagas que correspondiere a los enajenantes respecto de dichos bienes. Esa solidaridad existirá cualquiera sea la forma en que se haya operado la enajenación, salvo en el caso en que se trate de bienes inmuebles adquiridos en remate judicial realizado como consecuencia de un juicio ejecutivo tributario promovido por la Intendencia.


QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)

Contribución Inmobiliaria:
Paga anualmente según último ejercicio $ 8.140.-

Primaria:
Debe $ 22.412.- al 27/04/2018.
Paga anualmente $ 3.200.- según último ejercicio.

PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$.

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos. El pago debe hacerlo con letra de cambio.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por el 24% o más del precio que piense ofertar como máximo de forma de quedar cubierto.
Recomendamos hacer la letra por un monto levemente mayor, 30%.
¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).

ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.

VISITAS, OCUPANTES.
Se desconoce el estado de ocupación, de los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado de Paz de 6° Turno, IUE 118-943/1998
Zabala 1367 Piso 3°, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.


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