SUSPENDIDO - REMATE JUDICIAL: OPORTUNIDAD ÚNICA!!! LA BLANQUEADA, TORRE GENESIS APTO. DE 2 DORM.

Fecha: 10/10/2018
Hora: 14:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 (Local ANRTCI), entre Florida y Andes, Montevideo.


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Descripción:
Dirección:
Av. Garibaldi 2859 esquina Humaitá, apto. 2106 (piso 21).

Padrón:
96981/2106, Montevideo.

Sup. edificada propia: 49 m2
Año de construcción 1983

Comodidades: No se ingresó al inmueble se desconoce si la distribución interna actual coincide con los planos registrados que fue de donde se obtuvo la información.

Cuenta con living comedor, 2 dormitorios, baño, cocina y terraza lavadero.
El edificio cuenta con 3 ascensores, vigilancia 24 horas.

Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 07/09/2018 según certificado de gravámenes N° 504700

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)
Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 727.714.- (aprox. US$ 22.741.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 3.036.-

Primaria:
Debe $ 26.066.- (aprox. US$ 815.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 1.103.-

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)
Tributos Domiciliarios:
Debe $ 273.211.- (aprox. US$ 8.538.-)

GASTOS COMUNES:
(la ejecución es por cobro de gastos comunes)
La administración junto con la Comisión del edificio han convocado a Asamblea para definir el monto de la deuda.
Paga mensualmente $ 4.500.-
Según informó Administración Ibiray.

La hipoteca recíproca es del 5% del valor de catastro según surge del reglamento de copropiedad agregado al expediente capítulo 4 artículo 12.

PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 30% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 34% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 40% de forma de quedar cubierto.

¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).

ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.

VISITAS, OCUPANTES.
Según manifiestan vecinos del edificio el bien estaría desocupado, no hay llaves disponibles por lo que no se puede visitar. De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Civil 15°T° IUE 2-10517/2014

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.


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