REMATE JUDICIAL: EXCEPCIONAL CASA DE ESTILO SOBRE AV. 18 DE JULIO CASI OBELISCO.

Fecha: 12/11/2019
Hora: 13:30
Lugar: En Av. Uruguay 826 (Local ANRTCI), entre Florida y Andes, Montevideo.


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Descripción:
Dirección: Av. 18 de Julio 2282 entre Mario Cassinoni y Acevedo Díaz.
Padrón: 21.519, Montevideo.

Superficie terreno: 234 m2
Frente: 11,20 m.
Superficie construida: 474 m2

Comodidades: Se realizó un relevamiento del inmueble en el mes de setiembre de este año, se adjuntan fotos, croquis y memoria en sección imágenes.
A modo de síntesis:
Planta Baja: Recepción (zaguan), hall, living, dormitorio, patio cerrado, garaje, cocina, baño y deposito.
Planta Alta: Hall de recepción, baño, 2 dormitorios,
4 habitaciones, varios espacios privados, cocina, dos baños y más.
Planta Azotea: Azotea transitable, dormitorio y baño.

Parámetros urbanísticos IMM
Altura permitida: 36 metros
Retiro: 0 metros
FOS: 100%

Detalles
DEUDAS (las cifras se dan a título informativo, es responsabilidad de los interesados hacer directamente la consulta en los organismos respectivos)

Al 2/10/2019 según certificado de gravámenes IMM N° 528826

QUE SE DESCUENTAN DEL PRECIO (las paga el comprador pero las descuenta del saldo de precio)

Contribución Inmobiliaria:
Debe $ 197.489.- (aprox. US$ 5.480.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 25.118.-

Primaria:
Debe $ 65.780.- (aprox. US$ 1.830.-)
Paga anualmente según último ejercicio 3 x $ 5.973.-

QUE NO SE DESCUENTAN DEL PRECIO (son de cargo del comprador)

Tributos Domiciliarios: No tiene deuda.
Tarifa de Saneamiento: No tiene deuda.

PRECIO BASE DEL REMATE: Sin base en US$

CONDICIONES DE PAGO: El día del remate en el mismo acto deberá abonar el 20% de su oferta, y el 3,66% por concepto de comisión e impuestos.
El pago debe hacerlo con letra de cambio o transferencia bancaria en el acto de remate.
En caso de abonar con transferencia deberá gestionar en su Banco antes de la subasta las habilitaciones necesarias para poder realizarla en el mismo acto de remate.

¿ COMO HACE PARA SABER DE CUANTO HACER LA LETRA SI NO SABE POR CUANTO SE VA A VENDER?
Hace una letra por lo menos por el 24% del precio que piense ofertar como máximo. Sugerimos hacer la letra por el 30% de forma de quedar cubierto.

¿QUÉ PASA SI SE VENDE POR MENOS?
Lo que sobre de la letra se acredita en el saldo de precio y se le entrega un comprobante en el acto.

LOS CLIENTES DEL INTERIOR DEBEN CONSTITUIR UN DOMICILIO LEGAL EN MONTEVIDEO PARA QUE SE LE ENVÍEN NOTIFICACIONES POR PARTE DEL JUZGADO, ETC. (PUEDE SER FAMILIAR, AMIGO, ESCRIBANO, ETC).

ATENCIÓN CONSIDERANDO LA LEY DE INCLUSIÓN FINANCIERA Y DECRETOS REGLAMENTARIOS, LA LETRA DE CAMBIO DEBE ESTAR CRUZADA Y A NOMBRE DEL ADQUIRENTE.

VISITAS, OCUPANTES.
Según ha manifestado uno de los condóminos que cuenta con la posesión del bien, se entregará la misma una vez se acredite el depósito del total del precio subastado.
De los certificados registrales no surge ningún arrendamiento inscripto.

Se coordinará un día para visitas del inmueble, aquellos interesados agendarse previamente en nuestro estudio por los teléfonos: 2900 3099 2900 4620

DATOS DEL JUZGADO
Juzgado Letrado Familia 8°T° IUE 43-5/2010
Av. Uruguay 1030, Piso 5, Montevideo.

Las interrogantes de índole jurídico notarial deben ser aclaradas con anterioridad al día de remate por su profesional de confianza.

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